Eiendomsinvestering

Et vurderingsadministrasjonsselskap (AMC) er en tredjeparts tjenesteleverandør som inngår kontrakter med långivere og andre kunder for å tilby takseringstjenester. En AMC administrerer prosessen med å bestille og fullføre vurderinger, og tilbyr vanligvis også tilleggstjenester som kvalitetskontroll og samsvarsovervåking. Et takstadministrasjonsselskap krever vanligvis et fast honorar eller en prosentandel av takstverdien for sine tjenester. Noen AMC-er … Les mer

Originalt ansikt er begrepet som brukes for å beskrive den utvendige finishen til en bygning. Det er det første en potensiell kjøper eller leietaker vil se når de ser på eiendommen. Det originale ansiktet kan gjøre eller bryte en avtale, så det er viktig å sørge for at det er i god stand. Hva er … Les mer

En nøkkelferdig eiendom er en fullt funksjonell eiendom som er klar for umiddelbar innflytting. Nøkkelferdige eiendommer kjøpes vanligvis av investorer som har til hensikt å leie ut eller leie ut eiendommen til leietakere. Begrepet «nøkkelferdig» refererer til det faktum at eiendommen er klar til bruk uten at det kreves ekstra arbeid eller investering. Nøkkelferdige eiendommer … Les mer

Et HUD-1-skjema er et dokument som spesifiserer alle kostnadene som er involvert i en eiendomstransaksjon. Dette skjemaet brukes vanligvis når en låntaker tar opp et lån for å kjøpe en eiendom, og det spesifiserer de ulike gebyrene og gebyrene som låntakeren er ansvarlig for å betale. HUD-1-skjemaet kreves av U.S. Department of Housing and Urban … Les mer

Næringseiendom er definert som enhver eiendom som brukes til forretningsformål. Dette kan inkludere kontorbygg, butikklokaler, varehus og mer. Typene næringseiendom kan variere sterkt, men noen vanlige eksempler inkluderer kontorbygg, butikklokaler, varehus og mer. Hva er de tre pilarene for næringseiendom? 1. Beliggenhet 2. Tilstand 3. Leietakere Hva er de syv hovedtypene eiendommer? 1. Bolig – … Les mer

Et byggelån er et kortsiktig lån som brukes til å finansiere bygging av ny bolig eller annet eiendomsprosjekt. Byggelån er typisk kortsiktige lån med maksimal lånetid på tre år. De er vanligvis avdragsfrie lån, noe som betyr at lånets hovedstol ikke tilbakebetales før prosjektet er fullført. Byggelån brukes vanligvis av utbyggere og boligbyggere for å … Les mer

En dobbel netto leieavtale er en type kommersiell leieavtale der leietaker er ansvarlig for å betale både grunnleien og en del av eiendomsskatten og forsikringspremiene. Grunnleien er vanligvis lavere enn den ville vært under en trippel netto leieavtale, der leietaker er ansvarlig for alle disse tre utgiftene. Hva er en god takstsats for en trippel … Les mer

Å bli annonsert (TBA) er et begrep som brukes for å beskrive en hendelse eller aktivitet som ennå ikke er planlagt. Den brukes ofte som plassholder inntil mer informasjon er tilgjengelig. TBA kan brukes til å beskrive en hendelse som er i planleggingsstadiet, eller den kan brukes til å beskrive en hendelse som allerede er … Les mer

Hva er Tenancy in Common (TIC)? Tenancy in Common (TIC) er en ordning der to eller flere personer har eierandeler i en eiendom. Hver person har en udelt interesse i eiendommen og kan overføre sin interesse til en annen uten tillatelse fra de andre eierne. Hvordan fungerer Tenancy in Common? Fellesleie fungerer ved å gi … Les mer

Når en person eller bedrift er økonomisk kriminelt, betyr det at de har unnlatt å foreta betalinger i tide. Dette kan referere til en rekke forskjellige typer betalinger, inkludert, men ikke begrenset til: -Rekninger -Lån -Boliglån -Skatter Å være økonomisk skyldig kan ha alvorlige konsekvenser, inkludert men ikke begrenset til: – Skade på kredittscore – … Les mer