Graduated Payment Mortgage (GPM) Definisjon

Et uteksaminert betalingslån er en type boliglån der de månedlige betalingene starter lavt og deretter øker over tid. Økningen er vanligvis knyttet til en indeks, for eksempel prime rate, og betalingene kan fortsette å øke til et forhåndsbestemt maksimum er nådd. Den største fordelen med et gradert betalingslån er at det lar låntakere kvalifisere seg … Les mer

First Mortgage Definisjon

Et førstepantlån er et lån som er sikret med eiendomsrett. Låntaker bruker eiendommen som sikkerhet for lånet. Et første boliglån er det primære lånet som betaler for eiendommen. Den har prioritet over alle andre heftelser eller krav på eiendommen. Hvis låntakeren misligholder lånet, kan långiveren utelukke eiendommen og selge den for å hente inn tapene. … Les mer

Mortgage Servicing Rights (MSR) kan forbedre kontantstrømmen for långivere

Boliglånsservicerettigheter (MSR) er rettighetene til å betjene et boliglån, som inkluderer innkreving og behandling av betalinger fra låntakeren, og administrasjon av låntakerens konto. MSR kan selges av utlåner til en annen part, for eksempel et boliglånsserviceselskap. MSR kan forbedre kontantstrømmen for långivere fordi de kan motta betalinger for rettighetene til å betjene et lån, selv … Les mer

Offset Mortgage Definition

Et offset boliglån er en type boliglån der sparepengene dine brukes til å motregne boliglånssaldoen din, noe som kan spare deg penger på renter. Med et utlignet boliglån har du en brukskonto og et boliglån hos samme långiver, og sparepengene dine brukes til å motregne boliglånssaldoen. Det betyr at renten du betaler på boliglånet reduseres, … Les mer

Hva er et boliglån parirente?

En boliglånsrente er standardrenten som brukes for boliglån med justerbar rente (ARMs). Det er den vanligste rentetypen for denne typen lån. Renten bestemmes av utlåner og er basert på en rekke faktorer, inkludert låntakers kreditthistorikk, lånetype og lånebetingelsene. Hva er parformel? Pariformelen er en matematisk formel som brukes til å beregne det periodiske betalingsbeløpet som … Les mer

Growing-Equity Mortgage Definisjon

Et boliglån i vekst er en type boliglån der låntakerens betalinger først blir brukt på rentene på lånet, og resten brukes på hovedstolen på lånet. Etter hvert som hovedstolen reduseres, øker låntakers egenkapital i eiendommen. Denne typen boliglån brukes vanligvis for å hjelpe låntakere med å bygge egenkapital i hjemmet sitt slik at de til … Les mer