Et 2-1 nedkjøp er en type boliglånsfinansiering hvor renten reduseres de to første årene av låneperioden. Etter den første toårsperioden øker renten til en høyere rente for gjenværende løpetid av lånet. Denne typen finansiering brukes ofte av boligkjøpere som kanskje ikke kvalifiserer for et tradisjonelt boliglån. Hva er et permanent rentenedkjøp? Et permanent rentenedkjøp er … Les mer
En flytende rente er en rente som beveger seg opp og ned som svar på endringer i markedsrenten. Det vanligste referansepunktet for en flytende rente er prime rate, som er den renten bankene krever av sine beste kunder. Bør jeg låse renten eller flyte? Det er ikke noe enkelt svar på dette spørsmålet, da det … Les mer
Vektet gjennomsnittlig løpetid (WAM) er gjennomsnittlig forfallstid for alle obligasjonene i en portefølje, vektet etter størrelsen på hver obligasjons utestående hovedstol. Den veide gjennomsnittlige løpetiden brukes til å måle følsomheten til en obligasjonsporteføljes verdi for endringer i renten. En portefølje med lengre vektet gjennomsnittlig løpetid vil være mer følsom for renteendringer enn en portefølje med … Les mer
En grunnrenteordning er en type boliglån der låntakeren godtar å betale utlåneren et fast beløp hvert år, i tillegg til eventuelle andre betalinger som kan kreves i henhold til lånebetingelsene. Denne typen ordninger brukes vanligvis når eiendommen er leid ut til en tredjepart, for eksempel en kommersiell leietaker. Hva er forskjellen mellom husleie og grunnrente? … Les mer
Et teaserlån er en type boliglån som tilbyr en lav introduksjonsrente i en begrenset periode, vanligvis fem år. Etter at introduksjonsperioden utløper, øker renten til fullindeksert rente, som er summen av indeksrenten pluss marginen. Hva er ågersatser? I USA er ågerrenten den lovlige grensen for renten som kan kreves på et lån. Ågerraten varierer fra … Les mer
En tilfredsstillelse av boliglån er et dokument som beviser at et boliglån er betalt i sin helhet og at eiendomseieren nå er fri fra lånet. Dette dokumentet registreres vanligvis hos fylkesjournalistkontoret. Hvordan skriver du en boliglånstilfredshet? En pantetilfredsstillelse er et juridisk dokument som beviser at et boliglån er betalt i sin helhet og at eiendommen … Les mer
28/36-regelen er en retningslinje som boliglångivere bruker for å bestemme hvor mye av en låntakers månedlige inntekt som kan brukes til å betale for boligutgifter og fortsatt ha nok penger til andre levekostnader. Regelen 28/36 sier at en låntakers boligutgifter (boliglån, eiendomsskatt og forsikring) ikke skal overstige 28 % av brutto månedlig inntekt. I tillegg … Les mer
