Kommunale obligasjoner, også kalt munis, er gjeldspapirer utstedt av stater, byer, fylker og andre statlige enheter for å finansiere offentlige prosjekter som veier, skoler og broer. Boligobligasjoner er en type kommuneobligasjon som brukes til å finansiere bygging eller rehabilitering av boenheter for familier med lav og moderat inntekt.
Boligobligasjoner utstedes vanligvis av statlige og lokale myndigheter, og inntektene fra salget av obligasjonene brukes til å finansiere bygging eller rehabilitering av boenheter for familier med lav og moderat inntekt. Boligobligasjoner utstedes vanligvis som enten generelle obligasjoner eller inntektsobligasjoner. Generelle forpliktelsesobligasjoner støttes av utstederens fulle tro og kreditt, og inntektsobligasjoner støttes av inntektene generert av prosjektet som finansieres.
Boligobligasjoner har vanligvis løpetider på 20 til 30 år, og renter på obligasjonene er fritatt for føderal inntektsskatt. Boligobligasjoner anses generelt for å være sikre investeringer, men de er underlagt kredittrisikoen til utstederen.
Hva er kommuneobligasjoner-quizlet?
Kommunale obligasjoner, også kalt munis, er gjeldspapirer utstedt av stater, byer, fylker og andre statlige enheter for å finansiere offentlige prosjekter som veier, skoler og broer. De er vanligvis fritatt for føderale, statlige og lokale skatter, noe som gjør dem attraktive investeringer for skattebetalere i høye skatteklasser.
Kommunale obligasjoner utstedes vanligvis i pålydende verdier på $5 000 eller mer, og rentebetalinger utføres vanligvis halvårlig. Obligasjonene selges ofte gjennom meglere, og de fleste kommuner lar investorer kjøpe obligasjoner direkte fra utsteder.
Kommunale obligasjoner anses generelt for å være lavrisikoinvesteringer, selv om det er en viss risiko for at utsteder misligholder obligasjonene. Denne risikoen er typisk lavere for obligasjoner utstedt av større, mer finansielt stabile kommuner.
Er kommuneobligasjoner skattefrie?
Kommuneobligasjoner er ikke skattefrie.
Rentene fra kommunale obligasjoner er fritatt for føderal inntektsskatt, men er underlagt statlige og lokale skatter.
Noen obligasjoner er også underlagt den alternative minimumsskatten (AMT).
Kommunale obligasjoner er en type gjeldssikkerhet utstedt av stater, kommuner eller andre statlige enheter for å finansiere offentlige prosjekter som infrastruktur, skoler og sykehus.
Rentene opptjent på kommunale obligasjoner er vanligvis fritatt for føderal inntektsskatt, og kan også være fritatt for statlige og lokale skatter, avhengig av utsteder.
Enkelte typer kommuneobligasjoner er også underlagt den alternative minsteskatten (AMT).
Hvordan betaler obligasjoner renter?
Kommunale obligasjoner er gjeldspapirer utstedt av statlige og lokale myndigheter for å finansiere offentlige prosjekter som veier, broer og skoler. Investorer i kommunale obligasjoner lånes penger til den utstedende statlige enheten i bytte mot periodiske rentebetalinger og eventuell tilbakeføring av hovedstolen.
Rentebetalingene på kommunale obligasjoner er fritatt for føderal inntektsskatt, og i noen tilfeller også statlig og lokal inntektsskatt. Dette gjør dem attraktive for investorer i høye skatteklasser.
Kommunale obligasjoner utstedes typisk for 20 eller 30 år. Rentebetalinger skjer halvårlig, og hovedstolen tilbakebetales ved forfall.
Hva er forskjellen mellom en obligasjon og et lån?
En obligasjon er et gjeldspapir, der utstederen - vanligvis en regjering, kommune eller selskap - lover å betale innehaveren en viss rente over en bestemt tidsperiode, og å tilbakebetale hovedstolen (pålydende verdi av obligasjonen ) ved forfall.
Et lån er en gjeldsavtale der en långiver godtar å stille en viss sum penger til rådighet for en låntaker, som skal tilbakebetales over en bestemt tidsperiode, vanligvis med renter.
Når bør du kjøpe obligasjoner?
Kommunale obligasjoner er gjeldspapirer utstedt av statlige og lokale myndigheter for å finansiere offentlige prosjekter som veier, broer og skoler. De utstedes vanligvis med løpetider på 10, 20 eller 30 år og betaler renter halvårlig.
Investorer i kommunale obligasjoner søker vanligvis to ting: sikkerhet for hovedstol og inntekt. Kommunale obligasjoner anses som relativt sikre investeringer fordi de er støttet av den utstedende regjeringens fulle tro og kreditt, noe som betyr at staten er forpliktet til å bruke sin skattemyndighet til å tilbakebetale obligasjonseierne.
Kommunale obligasjoner gir vanligvis lavere avkastning enn andre typer obligasjoner, for eksempel selskapsobligasjoner, på grunn av denne opplevde sikkerheten. Kommunale obligasjoner kan imidlertid være et godt valg for investorer som søker inntekt og er villige til å akseptere en lavere avkastning i bytte mot sikkerheten til hovedstolen.
Investorer bør vurdere sine investeringsmål og risikotoleranse før de investerer i kommunale obligasjoner.De som leter etter sikkerhet for rektor kan være villige til å akseptere en lavere avkastning, mens de som søker høyere avkastning kan være villige til å akseptere en høyere grad av risiko.