Internal Revenue Service (IRS) Publication 551, Basis of Assets, er et dokument som gir veiledning om hvordan man kan bestemme grunnlaget for eiendeler for skatteformål. Grunnlaget for en eiendel er dens kostnad eller annen verdi som brukes til å bestemme gevinst eller tap når eiendelen selges. Hva kan inkluderes i kostnadsgrunnlaget for eiendom? Kostnadsgrunnlaget for eiendom er den opprinnelige kostnaden for eiendommen pluss eventuelle forbedringer som er gjort på eiendommen minus eventuelle avskrivninger tatt på eiendommen.
Hvordan unngår jeg arveavgift på foreldrenes hus?
Det er noen måter å unngå arveavgift på foreldrenes hus. En måte er å opprette et fond. På denne måten vil arveavgiften betales av fondet, og ikke av deg. En annen måte er å gi huset til et familiemedlem eller en venn som er i en lavere skatteklasse. På denne måten vil de betale mindre i skatt, og du betaler mindre i skatt. Til slutt kan du selge huset og bruke inntektene til å betale ned på arveavgiften. Hvor mye kan du arve fra foreldrene dine uten å betale skatt? Det er ingen grense for hvor mye du kan arve fra foreldrene dine uten å betale skatt; boet kan imidlertid være pålagt eiendomsskatt.
Hvorfor rapporteres ikke kostnadsgrunnlaget til IRS?
Det er noen få grunner til at kostnadsgrunnlaget ikke rapporteres til IRS. For det første er informasjon om kostnadsgrunnlag ikke alltid tilgjengelig. Hvis du for eksempel arver et verdipapir, blir kostnadsgrunnlaget vanligvis ikke rapportert til IRS. For det andre er det ikke nødvendig å rapportere informasjon om kostnadsgrunnlag for alle verdipapirer. For eksempel er ikke aksjefondsselskaper pålagt å rapportere informasjon om kostnadsgrunnlag til IRS. Til slutt, selv om kostnadsgrunnlag er rapportert til IRS, er det ikke alltid nøyaktig. Hvis du for eksempel mottar et verdipapir i en fusjon eller et oppkjøp, kan kostnadsgrunnlaget rapporteres feil.
Må du bevise kostnadsgrunnlaget?
Det er ikke noe definitivt svar på dette spørsmålet siden det avhenger av de spesifikke omstendighetene som er involvert. Men generelt, hvis du selger en eiendel for mer enn kjøpesummen, vil du sannsynligvis måtte bevise kostnadsgrunnlaget for å unngå å betale skatt på differansen. Dette er fordi skattemyndighetene anser enhver gevinst ved salg av en eiendel som skattepliktig inntekt.
Det er noen måter å bevise kostnadsgrunnlag på, men den vanligste er å fremlegge dokumentasjon på kjøpesummen, for eksempel en kvittering eller kontoutskrift. Hvis du ikke har dokumentasjon, kan du kanskje bruke andre metoder, for eksempel å estimere kjøpesummen basert på gjeldende markedsverdi eller bruke eiendelens avskrivningsplan.