Matrikkelen eller eiendomsmaturen er prosessen der registreringen av en eiendom i et bestemt territorium som tillater Statlig offentlig forvaltning ha tilgang til slik informasjon. Informasjonen er offentlig og oppdateres kontinuerlig.
Hovedmålet med denne prosessen er å etablere en statlig administrativ kontroll og forvaltning av eiendelene som er organisert i et land eller en region, avhengig av administrasjonen som tar den. Disse eiendommene kan være rustikke, urbane eller spesielle eiendommer.
Det er viktig å fremheve at det å innlemme eiendommer i eiendomsregisteret er obligatorisk fra et juridisk og skattemessig synspunkt, siden det gir gyldighet og offentlig bevis på dem. Denne ledelsen utføres gjennom økonomidepartementet og Hacienda, slik at disse organene kan etablere en ordre mellom eiendom og offentlig kunnskap om dem.
Registreringsbehovet som matrikkelen oppfyller, blir oppfylt basert på en rekke funksjoner, blant hvilke vi finner:
- Det offentlige registeret over all eiendom, som kan konsulteres av alle som ønsker å gjøre det
- Den gir oss informasjon om utvidelsen av eiendommen, dens fysiske utforming, bruken den blir gitt (bolig, kommersiell nytte, etc.) blant annet informasjon av interesse.
- Informasjon om fysiske eller juridiske personer som eier hvert aktivum er inkludert.
- Det etableres en økonomisk verdsettelse av eiendommen, samt skatteverdien i henhold til tilsvarende skatteforpliktelser
Endringene som skal gjøres på eiendommen, må varsles for å kunne brukes i matrikkelen. Denne matrikkelen oppdateres kontinuerlig for å kunne tilby nyttig, ekte og sannferdig informasjon.