Et definerende begrenset felleselement er et element i et boligsameie eller andelslag som er utpekt til eksklusiv bruk av en bestemt gruppe andelseiere, som definert i sameiet eller andelslagets styringsdokumenter. Hva anses som et vanlig element? Et felleselement anses generelt å være enhver del av et sameie eller andelseiendom som eies av alle andelseierne i … Les mer
Inngrep er definert som et uautorisert inntrenging eller inngrep i en annens eiendom. Et inngrep kan enten være fysisk, for eksempel et gjerde som er bygget på naboens grunn, eller det kan være lovlig, for eksempel en servitutt som gir ditt forsyningsselskap rett til å bruke en del av tomten din. Hvordan håndterer du inngrep … Les mer
U&O-forsikring er en type forsikring som dekker kostnadene ved å reparere eller erstatte boligen din dersom den blir skadet eller ødelagt av en dekket hendelse. Denne typen forsikring kreves vanligvis av långivere hvis du har boliglån. Hva er et eksempel på belegg? Når du kjøper en bolig, sies det at du okkuperer eller overtar eiendommen. … Les mer
Overdrageren er personen som overdrar, eller overfører, sin interesse i en eiendom til en annen person. Oppdragstaker er den som mottar rentene i eiendommen. Hvordan fungerer et eiendomsoppdrag? I et eiendomsoppdrag overfører den opprinnelige kjøperen (kjent som «overdrageren») kjøpekontrakten sin til en ny kjøper (kjent som «overdrageren»). Erververen overtar deretter alle rettigheter og ansvar i … Les mer
En husokkupant er en person som ulovlig okkuperer et forlatt eller ubesatt område av land eller eiendom som de ikke eier, leier eller på annen måte har tillatelse til å bruke. Squatting brukes ofte som en form for protest for å rette oppmerksomheten mot de hjemløses situasjon eller for å oppfordre til politisk eller sosial … Les mer
Et null-tomt-linjehus er et hus som står på en tomt uten mellomrom mellom huset og eiendomslinjen. Denne typen hus finnes ofte i områder med høy befolkningstetthet, hvor areal er på en premie og det er lite plass til tun eller andre åpne arealer. Hva er den juridiske grensen for en eiendom? Den juridiske grensen for … Les mer
En perfekt tittel er et juridisk begrep som brukes for å beskrive en eiendomstittel som er fri for defekter, heftelser eller skyer. For at en tittel skal anses som perfekt, må den være ren og fri for eventuelle krav eller potensielle krav. Det betyr at det ikke er utestående heftelser eller pant i eiendommen, og … Les mer
Negativ besittelse oppstår når en person som ikke har rettslig eiendomsrett til et stykke eiendom – vanligvis land – får lovlig eierskap til det ved å eie det i en tidsperiode fastsatt av statlig lov. Personen må ha faktisk, synlig, eksklusiv og kontinuerlig besittelse av eiendommen i den nødvendige tidsperioden, og bruken av eiendommen må … Les mer
Begrepet «transport» refererer til overføring av eiendom fra en person til en annen. Dette kan gjøres på en rekke måter, inkludert salg, gave, arv eller tillit. Formidling er en viktig del av boligkjøpsprosessen, da den sikrer at eiendommen lovlig og offisielt overføres til den nye eieren. Kan overdragelsesskjøte utfordres? Et skjøte er et juridisk dokument … Les mer
En tørr lukking er det siste trinnet i boligkjøpsprosessen, der kjøpere og selgere signerer de offisielle papirene og hjemmets tittel skifter eier. Dette begrepet brukes i kontrast til en våt lukking, der boligens nøkler også overleveres til de nye eierne. Hva er forskjellen mellom sluttdato og utbetalingsdato? Hovedforskjellen mellom sluttdato og utbetalingsdato er at fristen … Les mer
