En attornment-definisjon er et juridisk begrep som refererer til handlingen til en leietaker som godtar å anerkjenne en ny utleier etter en endring i eierskap av eiendommen. Dette skjer vanligvis når en eiendom selges og den nye eieren vil at leietakerne skal begynne å betale husleie til dem i stedet for den forrige utleieren. I noen tilfeller kan leietaker bli pålagt å signere en ny leiekontrakt med den nye utleieren. Hva er ikke-underordning? Ikke-underordning er et juridisk begrep som refererer til prioritet til en panterett fremfor en annen. I sammenheng med eiendomsinvestering brukes det vanligvis til å beskrive prioriteringen av et første boliglån fremfor et andre boliglån. Hvis en eiendom selges eller tvangsfestes, brukes inntektene fra salget til å betale ned det første boliglånet før det andre boliglånet. Dette er fordi det første pantelånet regnes som et seniorpant, og det andre pantet regnes som et juniorpant. Hva er et eksempel på en forsoning? En soning er en avtale mellom to parter om å avgjøre en gjeld eller tvist. For eksempel, hvis du skylder penger til noen og du ikke kan betale dem tilbake, kan du godta å signere huset ditt til dem som en soning. Hvilken leieklausul bekrefter fakta som allerede er skriftlige? Leieavtalen som bekrefter fakta som allerede er skriftlig, er "som den er"-klausulen. Denne klausulen sier at leietaker godtar å ta eiendommen "som den er" og er ansvarlig for eventuelle reparasjoner eller endringer som må gjøres. Denne klausulen brukes ofte sammen med en "ingen garantier" klausul, som sier at utleier ikke gir noen garantier om tilstanden til eiendommen.
Hva er underordning og overbevisning?
Underordning er handlingen å gjøre ens interesse i eiendom underordnet en annen parts interesser. I sammenheng med eiendomsinvestering refererer underordning vanligvis til handlingen med å gjøre et boliglån underordnet et annet lån. Dette betyr at dersom låntaker misligholder lånet, vil långiveren av det ansvarlige lånet ikke bli betalt før långiveren av seniorlånet er betalt i sin helhet.
Attornment er handlingen å godta å anerkjenne og være bundet av vilkårene i en kontrakt som man ikke er part i. I sammenheng med eiendomsinvestering refererer attornment vanligvis til handlingen med å godta å anerkjenne og være bundet av vilkårene i en leieavtale. Dette betyr at dersom leietaker bryter vilkårene i leiekontrakten, kan utleier ta søksmål mot leietaker. Hva er det motsatte av sone? Antonymet til "sone" ville være "sær". Hvis du soner for dine synder, ber du om tilgivelse og prøver å gjøre opp for det du har gjort galt. Hvis du misliker syndene dine, er du sint og bitter over dem og vil ikke tilgi eller glemme.