En noteringsavtale er en kontrakt mellom en boligeier og en eiendomsmegler som gir megler enerett til å markedsføre og selge boligen. Avtalen spesifiserer vilkårene for forholdet, inkludert lengden på avtalen og agentens provisjon.
Når en selger signerer en noteringsavtale, hvem er de faktiske kontraktspartene?
Noteringsavtalen er en kontrakt mellom selger og noteringsmegler. Noteringsmegleren ansetter deretter en eller flere agenter for å samarbeide med selgeren for å finne en kjøper til eiendommen. Noteringsmegleren og agentene er alle bundet av vilkårene i noteringsavtalen.
Hva er 5 eiendomsvilkår?
1. Vurdering: En økning i verdien av en eiendom på grunn av markedsforhold eller forbedringer gjort på eiendommen.
2. Avskrivninger: En verdinedgang på en eiendom på grunn av markedsforhold eller alder.
3. Egenkapital: Den delen av en eiendoms verdi som eies av huseieren, beregnet som differansen mellom eiendommens verdi og utestående saldo på eventuelle lån med pant i eiendommen.
4. Leverage: Bruk av lånte midler for å finansiere kjøp av en eiendom.
5. Yield: Årlig avkastning på en investering i en eiendom, typisk uttrykt i prosent av eiendommens kjøpesum. Hvilken av følgende noteringsavtaler er ulovlig i de fleste stater? Svaret er "B." En noteringsavtale som krever at selgeren betaler en provisjon til megleren selv om eiendommen selges av selgeren uten hjelp fra megleren, er ulovlig i de fleste stater.
Hva er en selgerreservert noteringsavtale?
En selgerreservert noteringsavtale er en avtale mellom en selger og en eiendomsmegler der selgeren samtykker i å betale megleren en provisjon dersom megleren selger eiendommen innen en viss tidsperiode. Selger kan også godta å betale agenten en provisjon dersom eiendommen selges for mer enn en viss pris. Hva står i en noteringsavtale? En noteringsavtale er en kontrakt mellom en eiendomseier og en eiendomsmegler som gir megler rett til å markedsføre og selge eiendommen. Avtalen slår vanligvis fast at agenten skal motta provisjon hvis og når eiendommen selges.