En husokkupant er en person som ulovlig okkuperer et forlatt eller ubesatt område av land eller eiendom som de ikke eier, leier eller på annen måte har tillatelse til å bruke. Squatting brukes ofte som en form for protest for å rette oppmerksomheten mot de hjemløses situasjon eller for å oppfordre til politisk eller sosial endring. I noen tilfeller kan husokkupanter også kunne kreve lovlig eierskap til landet eller eiendommen de okkuperer hvis de kan bevise at de har bodd der i en viss periode. Hvilket dokument viser juridisk fremmedgjøring av en eiendom? Dokumentet som viser rettslig avhendelse av en eiendom er skjøtet. Skjøtet er et juridisk dokument som overfører eiendomsretten til et stykke eiendom fra en person til en annen. Hva heter det når du tar noens eiendom? I USA kalles den juridiske prosessen med å ta noens eiendom «foreclosure».
Er huk det samme som uønsket besittelse?
Nei, huk er ikke det samme som uønsket besittelse. Uønsket besittelse er en juridisk doktrine som lar noen som besitter land i en viss periode kreve eierskap til det, selv om de ikke har den juridiske eiendomsretten til det. Å sitte på huk er på den annen side rett og slett uautorisert okkupasjon av land eller eiendom.
Hvilke bevis trenger du for uønsket besittelse?
Negativ besittelse er en juridisk doktrine som lar en person kreve eierskap til et stykke eiendom som de ikke har rett til. For å kunne kreve eiendomsrett gjennom urettmessig besittelse, må vedkommende vise at de har brukt eiendommen i en viss tid, på en bestemt måte, og at de har gjort det uten tillatelse fra den rettmessige eieren.
Det finnes ikke ett spesifikt svar på spørsmålet om hvilke bevis som kreves for uønsket besittelse, da kravene kan variere fra stat til stat. Generelt vil imidlertid personen som hevder ugunstig besittelse måtte vise at de har brukt eiendommen på en eksklusiv og uavbrutt måte i en tidsperiode som er spesifisert av statlig lov (vanligvis 5 eller 10 år). De vil også måtte vise at deres bruk av eiendommen var åpen og beryktet, noe som betyr at den var lett synlig og at den rettmessige eieren visste eller burde ha visst om den.
I noen tilfeller kan personen som hevder uønsket besittelse også måtte vise at de har gjort forbedringer på eiendommen, for eksempel ved å bygge et gjerde eller en struktur. I tillegg må personen som hevder uønsket besittelse vanligvis vise at de har betalt eiendomsskatt som er pålagt eiendommen i løpet av den tiden de har brukt den.
Hvis du vurderer å kreve ugunstig besittelse av et stykke eiendom, er det viktig å sjekke lovene i staten din for å se hva de spesifikke kravene er.
Har husokkupanter rettigheter? Ja, husokkupanter har rettigheter under noen omstendigheter. For eksempel, hvis en husokkupant har bodd i en eiendom i lang tid og har gjort forbedringer på eiendommen, kan de være i stand til å kreve eierskap til eiendommen under ugunstige lover om besittelse. Husokkupanter har imidlertid generelt ikke de samme rettighetene som leietakere eller huseiere og kan fjernes fra eiendommen av eieren når som helst.