Trust Deed

Et tillitsbrev er en type pantelån der eiendomsretten til eiendommen innehas av en bobestyrer på vegne av låntakeren. Forvalteren er vanligvis en bank eller annen finansinstitusjon. Tillitsskjøtet gir långiveren visse rettigheter i tilfelle låntakeren misligholder lånet, inkludert retten til å selge eiendommen og bruke inntektene til å betale ned lånet. Hva er et overdragelsesskjøte? Et … Les mer

Overføringsbrev

Et skjøte om overdragelse er et juridisk dokument som overfører eiendomsretten til den opprinnelige eieren, etter tilfredsstillelse av en gjeld sikret av den eiendommen. Et overdragelsesbrev brukes typisk i forbindelse med et pantelån, hvor eiendommen brukes som sikkerhet for lånet. Hvis låntakeren misligholder lånet, kan långiveren utelukke eiendommen og selge den for å betale tilbake … Les mer

Defeasance klausul

En defeasance-klausul er en bestemmelse i en boliglånskontrakt som gjør det mulig for låntaker å betale tilbake lånet tidlig, uten straff. Klausulen fastsetter vanligvis at låntaker må gi långiver skriftlig varsel om deres intensjon om å tilbakebetale lånet, samt bevis på at midlene er tilgjengelige for å gjøre det. Når lånet er tilbakebetalt, frigjøres eiendommen … Les mer

Form 1098: Boliglånsrenteerklæring

Boliglånsrenteerklæring (skjema 1098) Er en 1098 et fradrag eller kreditt? En 1098 er en boliglånsrenteoppgave som viser hvor mye renter du betalte på boliglånet ditt i løpet av året. Denne informasjonen brukes til å beregne boliglånsrentefradraget, som er et fradrag du kan ta på din føderale selvangivelse. Hva er maksimalt boliglånsrentefradrag for 2022? Maksimal boliglånsrentefradrag … Les mer

Kapitallån

Et legatlån er en type boliglån der låntakeren bruker egenkapitalen i boligen som sikkerhet for et lån. Lånet brukes vanligvis til boligforbedringer, medisinske utgifter eller til å konsolidere gjeld. Renten på et gavelån er vanligvis lavere enn renten på et konvensjonelt boliglån. Når var legatpanteskandalen? Skandalen med bevilgningslån skjedde på begynnelsen av 2000-tallet. Det var … Les mer