En operasjonell lease er en kontrakt som lar et selskap bruke en eiendel, for eksempel et kjøretøy, i en bestemt tidsperiode. Eiendelen returneres vanligvis til utleier ved slutten av leieavtalen. Operasjonelle leasingavtaler brukes vanligvis til korttidsleie, for eksempel leasing av bil for en ferie.
Hva er de 4 primære typene leieavtaler?
De fire primære leieavtalene er:
1. Brutto leieavtale
2. Netto leieavtale
3. Modifisert brutto leieavtale
4. Fullserviceleie
Hva skjer ved slutten av en Operasjonell leieavtale?
Ved utløpet av en operasjonell leieavtale skal leietaker returnere den utleide eiendelen til utleier i god stand. Leietaker er ansvarlig for eventuelle skader på eiendelen som har oppstått i leieperioden. Leietaker kan også være ansvarlig for å betale eventuelle bøter for tidlig oppsigelse av leieavtalen. Betraktes operasjonelle leieavtaler som anleggsmidler? Nei, operasjonelle leieavtaler regnes ikke som anleggsmidler. Operasjonelle leieavtaler klassifiseres som immaterielle eiendeler i et selskaps balanse.
Hva er de tre hovedtypene av leieavtaler?
De tre hovedtypene leieavtaler er operasjonelle leieavtaler, kapitalleasing og finansiell leie.
Driftsleasing brukes vanligvis for utstyr eller kjøretøy som har relativt kort levetid, for eksempel kopimaskiner eller kjøretøy. Leietaker er kun ansvarlig for å betale for bruken av utstyret i leieperioden; de er ikke ansvarlige for vedlikehold eller vedlikehold. Ved utløpet av leiekontrakten leveres utstyret tilbake til utleier.
Kapitalleasing brukes for utstyr eller eiendom som skal brukes over lang tid, for eksempel eiendom eller produksjonsutstyr. Leietaker er ansvarlig for å betale for bruk av utstyret samt vedlikehold og vedlikehold. Ved utløpet av leiekontrakten leveres utstyret tilbake til utleier.
Finansielle leieavtaler benyttes for utstyr eller eiendom som leietaker har til hensikt å kjøpe direkte ved utløpet av leieavtalen. Leietaker er ansvarlig for å betale for bruk av utstyret samt vedlikehold og vedlikehold. Ved utløpet av leieforholdet overføres utstyret til leietakers eie.
Hvilket selskap introduserte først operasjonell lease?
Begrepet "operating lease" ble først brukt i en artikkel med tittelen "A Proposal for Introducing Operating Leases into the United Kingdom" som ble utgitt av British Accountants and Actuaries Institute i juni 1967. Oppgaven ble skrevet av to medlemmer av Institute's Leases. Komiteen, herrene J.R. Edwards og P.H. Spencer.