En eiendomsmidler refererer til en eiendom som eies av et bestemt selskap, som bruker eiendelen til å generere formue eller finne en måte å finansiere seg selv på. Det nevnte gode vil uansett være en eiendel innen selskapet som kjøpte det.
Det er forskjellige typer finansielle eiendeler. Blant de mest kjente er boligene, som brukes som innkvartering for mennesker (de kan være leiligheter, hus eller boligkomplekser); kontorer, som brukes som eiendom for å utføre forretningsaktiviteter av administrativ, økonomisk, teknisk art osv. kommersiell vare, som brukes til å levere tjenester til den eksterne offentligheten gjennom kommersielle lokaler eller store kjøpesentre; industriell, som brukes til å utføre forretningsdrift som krever mer plass på grunn av kompleksiteten i oppgavene (som for eksempel produktomdannelse, reparasjon, prosessering, lagring eller til og med distribusjon); land, som er sammensatt av fritt land for å kunne modifisere det slik eieren ønsker og bygge på det noe av den tidligere eiendommen (eller til og med ikke gjøre det).
Kjennetegn ved eiendom
Dette er aspektene ved de viktigste eiendomsmeglene:
- Eiendom er regnskapsført i selskaper, vanligvis som en inntektskilde eller som en aktiv.
- De er varer som har en fysisk tilstedeværelse og har en tilværelse på et bestemt sted.
- Mange ganger, eiendommer de kan brukes til å garantere betaling av gjeld.
- På den annen side er eiendom nyttig for å kunne generere fortjeneste, gjennom bruk, salg, leieavtale, etc ...
- Det er vanskelig å måle verdsettelsen av denne eiendelen mot en annen på grunn av heterogeniteten som den har (vanskelig å sammenligne) med. Dette kan også føre til at et land kan beskytte seg mot inflasjon, oppnå gunstigere inntekt i tilfelle det tillater det.