En eiendomsfrysing er en formuesplanleggingsstrategi som brukes til å låse inn verdien av eiendeler til gjeldende takstverdi. Dette gjøres ved å overføre eierskapet til eiendelene til en trust eller en annen enhet, for eksempel et familiekommandittselskap. Formålet med en eiendomsfrysing er å minimere eiendomsskatter og å beskytte eiendelene fra kreditorer.
Det er to typer bofrysing:
1. En fullstendig bofrysing: Ved denne typen fastfrysing overføres eierskapet til alle eiendelene til trusten eller annen enhet. Individet beholder kun en livsinteresse i eiendelene, noe som betyr at de kan bruke eiendelene i løpet av livet, men ikke kan selge eller overføre dem.
2. En delvis frysing av bo: Ved denne typen frysing overføres bare noen av eiendelene til trusten eller annen enhet. Den enkelte beholder fullt eierskap til de gjenværende eiendelene.
Fastfrysing kan være komplekse strategier, og det er viktig å rådføre seg med en kvalifisert eiendomsplanleggingsadvokat for å sikre at frysingen er riktig strukturert og at alle juridiske krav er oppfylt.
Hva skjer når du fryser eiendeler?
Når du fryser eiendeler, setter du dem i hovedsak inn i et beskyttende beholdningsmønster. Dette betyr at du ikke kan selge, overføre eller låne mot dem før frysen er opphevet. I noen tilfeller kan en frysing også hindre deg i å bruke eiendelene til visse formål, for eksempel å finansiere en forretningsforetak.
Det er mange grunner til at noen kan velge å fryse eiendelene sine. For eksempel kan de være bekymret for potensielle kreditorer som kommer etter dem, eller de kan gå gjennom en skilsmisse og ønsker å holde eiendelene atskilt fra ektefellen.
Frysing av eiendeler kan være en god måte å beskytte deg selv mot økonomiske vanskeligheter, men det er viktig å forstå de potensielle ulempene før du tar dette steget. For eksempel, hvis du trenger tilgang til midlene på den frosne kontoen din i en nødssituasjon, kan det hende du ikke kan gjøre det. I tillegg kan frysing av eiendelene gjøre det vanskeligere å selge dem i fremtiden.
Hva er en ugjenkallelig livsforsikringsfond? En ugjenkallelig livsforsikringsfond er en trust som er opprettet med det formål å holde livsforsikringer. Trustee for tilliten er ansvarlig for å administrere policyene og sikre at mottakerne mottar dødsfordelene fra policyene. Tilliten er ugjenkallelig, noe som betyr at den ikke kan endres eller tilbakekalles når den først er opprettet.
Hvordan utbetaler trustmidler?
Trustfond opprettes når en settler (personen som oppretter trusten) overfører eiendom til en bobestyrer (personen som administrerer trusten) til fordel for en eller flere begunstigede. Forvalteren har en tillitsplikt til å forvalte tillitseiendommen til fordel for de begunstigede.
Når trustfondet utbetaler, fordeler bobestyreren trust-eiendommen til begunstigede i henhold til vilkårene i trustavtalen. Vilkårene i trustavtalen vil avgjøre når og hvordan mottakerne vil motta betalinger fra trusten. Forvalteren har skjønn til å foreta utdelinger til mottakerne når som helst, men må handle i mottakernes beste.
Noen fond er utformet for å utbetale over en periode, for eksempel når mottakerne når en viss alder eller oppnår en viss milepæl. Andre fond kan betale ut alt på en gang. Forvalteren har skjønnet til å bestemme når og hvordan de skal foreta utdelinger fra trusten, så lenge de handler i begunstigedes interesse.
Hva er hovedmålet med en eiendomsfrysing for en velstående gründer som starter og vokser et selskap fra grunnen av?
Hovedmålet med en eiendomsfrysing for en velstående gründer som starter og vokser et selskap fra grunnen av, er å minimere mengden eiendomsskatt som skal betales ved deres død. En eiendomsfrysing lar gründeren overføre det fremtidige vekstpotensialet til selskapet til sine arvinger mens de beholder kontrollen over selskapet i løpet av livet. Denne strategien kan også brukes til å opprette en veldedig resttrust som kan gi inntekter og skattefordeler til gründeren i løpet av livet og til veldedige organisasjoner ved deres død.
Hvorfor skulle en eiendom fryses?
Den vanligste årsaken til at et bo fryses er når den som døde (avdøde) skyldte penger til kreditorer. Kreditorer kan fremme et krav mot boet for å få betalt, og retten kan beordre boet frosset inntil kravene er løst. Dette forhindrer at boets eiendeler brukes til å betale annen gjeld eller fordeles til de begunstigede inntil kreditorene er betalt.
En annen grunn til at et bo kan fryses, er hvis det er tvist om hvem som skal arve boet. For eksempel, hvis testamentet er bestridt eller det ikke er testamente, kan retten beordre boet frosset inntil tvisten er løst.Dette sikrer at eiendelene ikke blir fordelt før retten sier at de kan bli det.
Til slutt kan et bo fryses dersom bobestyrer (den som er ansvarlig for bobehandlingen) er tiltalt for forseelse. Dersom bobestyrer for eksempel er tiltalt for å ha underslått bomidler, kan retten pålegge boet fryst inntil saken er løst. Dette beskytter boets eiendeler fra å bli misbrukt mens anklagene etterforskes.