Annen eiendom som eies (OREO) er et begrep som brukes i USA for å beskrive eiendom som en finansinstitusjon, for eksempel en bank, har ervervet gjennom tvangssalg. OREO-eiendeler holdes vanligvis av institusjonen til de kan selges med fortjeneste.
OREO kan også referere til all eiendom som eies av en virksomhet som ikke er en del av kjernevirksomheten. Et selskap som for eksempel eier et kontorbygg som det bruker til sin egen forretningsdrift, vil ikke klassifisere den eiendommen som OREO. Imidlertid vil et selskap som eier et kontorbygg som det leier ut til leietakere, klassifisere eiendommen som OREO.
Hvor lenge kan en bank holde OREO?
Hvor lenge kan en bank holde OREO?
En bank kan holde OREO, eller annen eiendom som eies, så lenge den vil. Det er ingen tidsbegrensning på hvor lenge en bank kan holde OREO. Beslutningen om å selge eller beholde OREO-eiendom er helt opp til banken. Hva betyr ordet Hopa? Ordet "hopa" betyr "hus eller eiendom til salgs."
Kan jeg kjøpe et HUD-hjem med kontanter?
Ja, det er mulig å kjøpe et HUD-hjem med kontanter. Prosessen ligner veldig på å kjøpe en hvilken som helst annen type bolig, men det er noen viktige ting å huske på.
Først må du finne en HUD-godkjent eiendomsmegler eller agent. Denne personen vil kunne hjelpe deg med å finne HUD-boliger som er til salgs i ditt område.
Når du finner et HUD-hjem du er interessert i, må du sende inn et tilbud. Tilbudet må være på eller over prisantydning, og det må være ledsaget av et seriøst pengeinnskudd.
Hvis tilbudet ditt aksepteres, må du samarbeide med en HUD-godkjent utlåner for å få finansiering på plass. Kontantkjøpere må fremlegge bevis på midler til utlåner.
Når finansieringen er på plass, vil salget gå videre akkurat som alle andre boligkjøp. Avslutningsprosessen kan ta noen uker å fullføre, og du må betale avsluttende kostnader og andre gebyrer på det tidspunktet. Er en REO det samme som en foreclosure? En REO er en "eiendomseid" eiendom, som betyr at det er en eiendom som har blitt tvangsfestet og nå eies av utlåner. En foreclosure er en juridisk prosess der utlåner tar eierskap til en eiendom som er stilt som sikkerhet for et lån som ikke er tilbakebetalt. Hvilket selskap lager OREO? Selskapet som lager OREO er Nabisco. Nabisco er en avdeling av Mondelez International, som er et av verdens største snacksselskaper.