Hjem > H > Hva Er Normal Slitasje Utleie?

Hva er normal slitasje utleie?

Normal slitasje

Etter husleieloven § 10-2 (2) skal boligen – dersom ikke annet er avtalt – være ryddet, rengjort og i samme stand som ved overtagelsen, bortsett fra den forringelse som skyldes alminnelig slit og elde. Dette blir gjerne omtalt som ”normal slitasje”.

Les mer

Kan leietaker nekte visning?

Visning før flytting

Er leietaker sagt opp, men har bestridt oppsigelsen, vil han ikke være forpliktet til å gi nye leietakere adgang til boligen før oppsigelsen eventuelt er godtatt av Husleietvistutvalget. Utleier kan ikke kreve at leietaker har visningene, men kan kreve at leiligheten er tilgjengelig for visning.

Hva har utleier lov til?

Husleieloven sier at når leieforholdet har vart i minst to år og seks måneder uten at husleien er blitt endret annet enn ved justering i henhold til konsumprisindeksen (slik endring har du lov til å gjøre etter ett år), kan du kreve at husleien blir satt til gjengs leie.

Kan huseier nekte leietaker å ha besøk?

Andre personer som tas opp i husstanden

Når det gjelder andre personer enn de nærmeste som er opplistet i loven, skal leieren melde fra og søke godkjennelse av utleieren. Men utleier kan bare nekte å godkjenne dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det eller husrommet klart blir overbefolket.

Kan utleier nekte overnatting?

Opptak av andre personer i husstanden krever godkjenning fra utleieren. Godkjenning kan bare nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det eller husrommet klart blir overbefolket." Den du har på besøk er ikke ektefelle/samboer og kan dermed IKKE overnatte pga.

Kan utleier kreve oppussing?

Forandringer i boligen

Ved leie av bolig er utleier i utgangspunktet fratatt rådigheten over leieobjektet. Dette betyr at utleier i utgangspunktet ikke kan gjøre forandringer i boligen uten leietakers samtykke, med mindre det dreier seg om pliktig vedlikehold.

Dessuten, er det lov å kaste ut leietaker?

Du kan ikke kaste ut leieboeren selv. Det er det namsmannen som må gjøre. Dersom du tar saken i egne hender anses det som selvtekt og kan være straffbart etter straffeloven. Uansett hvor alvorlig leietakers oppførsel er, er det kun namsmannen som kan kaste ham ut.

Hva er Leietakerbevis?

Et leietakerbevis er et bevis på at Husleie.no har gjennomført en kredittsjekk av leietaker med positivt resultat. Med et leietakerbevis fra Husleie.no beviser leietakere sin kredittverdighet overfor potensielle utleiere, og stiller da lenger frem i køen enn de fleste andre interessentene.

Hvordan få leid ut? For å leie ut boligen din må du være fylt 18 år. Du må ha boligavtale med boligbyggelaget som du ønsker å leie ut boligen din til. Du må være beboer i boligen som du leier ut. Du må gi tilbakemelding til boligbyggelaget hvis du ikke kan bo i boligen din på grunn av ferie eller sykdom.

Du kan også spørre hva skal leietaker betale?

Hva er inkludert i leien? Leietaker vil ikke alltid være klar over hva som er inkludert i leien, for eksempel vann, strøm, varme, internett, TV-pakke, husleie, forsikring eller depositum. Så spør deg hva du vil at leietaker skal betale.
Hva kan leietaker gjøre med leieobjektet? Kan de fyre i peisen? Få en kjæledyr? Kan de spille høy musikk og feste? Har leietaker adgang til andre fasiliteter som basseng, gym eller tennisklubb?
I noen tilfeller kan det være at du ikke ønsker at leietaker skal få tilgang til noen fasiliteter, men dette er noe du bør avklare på forhånd, så leietaker vet hva de kan forvente.
Er det avtalt at leietaker skal være i stand til å flytte inn i leieobjektet? Når vil det være tilgjengelig for leietaker? Når leieobjektet er i ferdigstilt stand, kan du sende et flyttepåminnelse til leietaker.
4. Forskuddssum
Du kan forvente å motta en forskuddssum fra leietaker før han/hun flytter inn i leieobjektet. For noen leietakere kan det være vanskelig å sette opp

By Alvord Lyman