Hjem > H > Hvilken Rettigheter Har Jeg Som Leietaker?

Hvilken rettigheter har jeg som leietaker?

Her er de viktigste rettighetene du bør kjenne til som leieboer:

Skriv kontrakt. Husleieloven gjelder uansett om du skriver skriftlig kontrakt med utleier eller ikke.
Husleien skal dekke alt.
Husleie-økning.
Krev avslag for mangler!
Maksimalt depositum.
Sperret konto.
Må betale ut perioden.

Hva kan man kreve av utleier?

Utleier har hovedansvaret for vedlikehold av boligen (husleieloven), hvis ikke noe annet er avtalt. Dersom for eksempel dører eller vindusruter skiftes ut, er dette utleiers ansvar. Hvis utleier ikke overholder plikten til å vedlikeholde boligen, kan leietaker kreve avslag i husleien.

Hva har huseier lov til?

Husleieloven sier at når leieforholdet har vart i minst to år og seks måneder uten at husleien er blitt endret annet enn ved justering i henhold til konsumprisindeksen (slik endring har du lov til å gjøre etter ett år), kan du kreve at husleien blir satt til gjengs leie.

Derav, kan huseier ta seg inn i leiligheten?

– Husleieloven er klar på at utleier ikke kan ta seg inn i leiligheten etter eget forgodtbefinnende. Hvis du hører at nøkkelen vris om i låsen, eller får kjennskap til at utleieren har vært inne i hjemmet ditt mens du var borte, er loven på din side.

Kan huseier pusse opp?

Utleier har ansvar for generelt vedlikehold

Det vil si at utleier skal pusse opp slitte vegger, vinduer som trekker og lignende. Når du flytter ut av boligen skal du levere den tilbake i samme stand som den var da du overtok den. Slitasje etter vanlig bruk er utleiers ansvar (ifølge husleieloven § 10-2).

Man kan også spørre hva kan man spørre leietaker om?

For å få til det er det viktig å bruke litt tid på å finne den rette leietakeren.
...
Du bør stille følgende spørsmål:

Ble husleien betalt i tide.
Var vedkommende ansvarlig for mye støy/festing?
Har vedkommende husdyr?
Hvilken tilstand var leieobjektet i da vedkommende flyttet ut?

Hva er Leieboers ansvar?

"Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen.

Ta dette i betraktning, hva skal huseier dekke?

– Husleien skal dekke alle utgifter, som forsikringer for bygget, kommunale avgifter og ytre vedlikehold, men strøm må leietaker som regel betale selv. Du kan heller ikke regne med at internett og kabel-TV er med. Spør utleier om hva som er inkludert i prisen.

Dessuten, hva er normal husleieøkning? Det er ikke noe som heter "normal" husleieøkning. Leieprisen kan variere mye fra sted til sted, og det er ikke alltid mulig å forutsi hvor mye den vil øke fra år til år. Husleieøkninger varierer også avhengig av hvor lenge leieforholdet varer - jo lengre leieforholdet, desto mindre sannsynlig er det at leieprisen vil øke for hver måned.

Hva betyr forskuddsvis leie?

Forskuddsvis leie betyr at man betaler et forskudd på leien før man får leieobjektet.

By Obeng Bigus