Er det krav om tilstandsrapport ved salg av bolig?

For best mulig dokumentasjon av boligens tilstand, anbefales at selger skaffer til veie en grundig tilstandsrapport. En forskriftsmessig tilstandsrapport er ikke et absolutt krav etter loven, men det anses som en risiko å selge uten en slik.

Les mer

Hva er tilstandsrapport bolig?

Når en bolig skal legges ut for salg i markedet må den ha en tilstandsrapport. Dette er en teknisk vurdering av boligen, foretatt av en bygningssakkyndig. Den beskriver avvik fra byggeforskriftene og forteller om boligens tilstand og vedlikeholdsbehov. I forhold til dette, kan man selge bolig uten tilstandsrapport? Det er ikke obligatorisk at det foreligger en tilstandsrapport ved et salg. I meglerbransjen føres det imidlertid praksis for å anbefale innhenting av tilstandsrapport, og dersom selger ikke etterkommer anbefalingen vil megler kunne frasi seg oppdraget.

Følgelig, hvordan selge bolig privat?

Slik går du frem hvis du vil gjøre jobben på egen hånd.

1. Få bekreftet grunnboksutskrift.
2. Innhent informasjon om boligen og eiendommen fra kommunen.
3. Få utarbeidet en teknisk tilstandsrapport.
4. Innhent prisopplysninger.
5. Få utarbeidet salgsoppgave.
6. Finn ut hvordan du vil annonsere.
7. Gjør klart for visning.
8. Arranger budrunde.

Dessuten, hva koster takstmann 2022? Prisen for en tilstandsrapport starter på rundt 7.000 kroner, og kan komme opp i over 20.000 kroner for store boliger. I tillegg kommer utgifter til for eksempel befaring av utleieenheter, innhenting av nødvendig dokumentasjon, arealoppmåling, kjøre og- reisetid og lignende tilleggstjenester.

Angående dette, kan bolig selges som den er?

I dag er det vanlig at boliger selges med et «som den er»-forbehold. Når du ikke lenger kan selge «som den er» betyr det i praksis at boligselger blir ansvarlig for alle feil og mangler ved eiendommen, også skjulte. Hva betyr selges som den er? Når en bolig «selges som den er» betyr det i utgangspunktet at selger fraskriver seg ansvar ved å ta et såkalt alminnelig forbehold om eventuelle mangler ved boligen.

Ta dette i betraktning, hva skal til for å bli eiendomsmegler?

En bachelorgrad i eiendomsmegling og to års praksis etter dette, kvalifiserer deg til å jobbe som eiendomsmegler. Du har også mulighet til å jobbe som eiendomsmegler hvis du er advokat. Hvis du er jurist kan du jobbe som eiendomsmegler etter at du har fått en spesiell tillatelse fra Finanstilsynet. Dessuten, hva er avtalebrudd? Can't you see that I'm not ready?
Jeg har ikke rørt deg siden vi tok av oss klærne. I haven't touched you since we took our clothes off.
Jeg vet det. I know that.

Hvor mye ble boligen solgt for?

Ifølge public records ble boligen solgt for $ 785,000.