Hva betyr pris med fellesgjeld?

Den totale prisen skal inkludere din andel av fellesgjelden, og det er denne totalsummen du må betale for boligen din. Fellesgjeld kan også forklares som den gjelden andelsleiligheten, borettslaget, sameiet eller boligaksjeselskapet (boliglaget) har hos en finansinstitusjon, som vanligvis er en bank.

Les mer

Ta dette i betraktning, skal fellesgjeld betales ved kjøp?

Når du kjøper en bolig med fellesgjeld overtar du ansvaret for å betale denne boligens andel av renter og avdrag på boligselskapets fellesgjeld. Du overtar en fremtidig forpliktelse og derfor regnes fellesgjelden som en del av kostnaden ved å kjøpe boligen. Følgelig, er fellesgjeld inkludert i budet? Du skal ikke inkludere fellesgjelden i budet på boligen. Dette er fordi fellesgjelden følger boligen uavhengig av salgssummen. Legg derfor bare bud på pris uten fellesgjeld, men pass på hva totalprisen blir slik at du ikke går over budsjett.

Hvor mye kan jeg kjøpe for når det er fellesgjeld?

Fellesgjelden er en del av felleskostnadene som nedbetales. Renter og avdrag blir også betalt gjennom felleskostnadene som du betaler hver måned. Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen. Dessuten, kan man betale hele fellesgjelden? enkelte borettslag har tilbud om individuell nedbetaling av fellesgjeld, såkalt In-ordning. In-ordningen innebærer at du som andelseier kan velge helt eller delvis å nedbetale din andel av borettslagets fellesgjeld.

Dessuten, hva er forskjell på totalpris og prisantydning?

Prisantydning er prisen på selve boligen, ikke inkludert fellesgjeld. Den er da alltid lavere enn totalprisen for boligen. Mens totalpris tar med fellesgjelden. Totalprisen er det man reelt ender opp med å betale for boligen fordi en tar over fellesgjelden som er knyttet til boligen. Når betaler man fellesgjeld? Fellesgjelden betales som en del av felleskostnadene. Renter og avdrag blir med andre ord betalt gjennom den summen du betaler hver måned. Ofte er inngangsverdien for en seksjon lav, men fellesgjelden kan være desto større.

Når betales fellesgjeld?

Fellesgjelden betales gjennom felleskostnadene hver måned. Felleskostnader går både til å dekke renter og avdrag på fellesgjelden, men og felles kostnader for boretslaget. Etter at fellesgjelden er nedbetalt vil felleskostnadene synke med like mye som renter og avdrag var på hver måned. I forhold til dette, hvordan finner jeg fellesgjelden min? Bruk en fellesgjeld kalkulator og se hva som passer deg best
De fleste banker har egne fellesgjeld kalkulatorer på sine hjemmesider. Der kan du enkelt sette inn de ønskede beløpene, og få et fullt oversikt over de forskjellige alternativet.
Det er alltid en fordel å bruke mer enn en fellesgjeld kalkulator for å være sikker på at du får et rettferdig resultat.
Du kan for eksempel bruke disse fellesgjeld kalkulatorene:
DNB fellesgjeld kalkulator
Santander fellesgjelds kalkulator
Dersom du ikke finner en fellesgjeld kalkulator på din bank sin hjemmeside, kan du alltid spørre om dette personlig.
Ofte kan du enkelt få dette takket være deres nettbank, og det er helt gratis å få en slik kalkulator.
Det er alltid en fordel å bruke mer enn en fellesgjeld kalkulator for å være sikker på at du får et rettferdig resultat.
Du kan for eksempel bruke disse fellesgjeld kalkulatorene:
DNB fellesgjeld kalkulator
Santander fellesgjelds kalkulator
Dersom du ikke finner en fellesgje

Dessuten, hva inngår i fellesgjeld?

Fellesgjeld inkluderer normalt boliglån, eventuelle forbrukslån og andre gjeldsforpliktelser.