Hjem > H > Hvor Mye Bør En Ha I Lån?

Hvor mye bør en ha i lån?

Om en skal nedbetale boliglånet eller ikke kan være avhengig av en privatøkonomi ellers og hvilke fremtidige planer man har. Først og fremst bør en betale ned så mye at en er innenfor en god sikkerhetsmargin. Slik at lånet er under 70% av boligens verdi. Det gjør at en ikke er så sårbar for svinginger i boligprisene.

Les mer

Følgelig, hva er gjennomsnittlig gjeld i norge?

– Ifølge Boliglånsundersøkelsen til Finanstilsynet har nordmenn en samlet gjeld på 338 prosent av årsinntekten sin. Dette er fire prosentpoeng mer enn i 2019 og regnes som en høy gjeldsbelastning sammenlignet med andre land.

I forhold til dette, hvor mye ekstra lån med utleie?

Dette betyr at du kan regne med leieinntektene sammen med øvrig inntekt, slik at du får mer i lån, med tanke på hovedregelen om at du kan låne inntil fem ganger årsinntekten din.

Tilsvarende, blir leieinntekter regnet som inntekt?

Et rent utleieobjekt anses som en sekundærbolig og da blir alle inntekter skattepliktige mens alle utgifter relatert til boligen kommer til fradrag, forteller advokat og rådgiver i Skattebetalerforeningen, Per-Ole Hegdahl.

Derav, hvor mye kan jeg låne som enslig?

Forskriften sier at du kan låne inntil fem ganger inntekten din. Det vil si at hvis du tjener 450.000 kroner, kan du maksimalt låne 5 x 450.000 kroner = 2.250.000 kroner.

Hvor mye egenkapital for 4 millioner?

Kjøper du en enebolig til 4 millioner kroner, må du altså ha 600 000 kroner i egenkapital. I tillegg må du betale ca. 100 000 kroner i omkostninger.

Derav, hva er låneevne?

Låneevne – hvor høye inntekter, hvor mye gjeld og hvor mange kostnader du har – bestemmer i stor grad hvor stort lån du kan få. Hvor stor egenkapital du har spart opp vil også påvirke maksimal lånesum direkte.

Angående dette, hvordan regne ut egenkapitalandel?

Egenkapitalen delt på sum egenkapital og gjeld, ganget opp med 100. Dette tallet viser andelen egenkapital av totalkapitalen. Egenkapitalprosenten forteller noe om selskapets finansielle soliditet og hvor avhengig selskapet er av kreditorer og lånegivere.

Senere, hvor mange prosent egenkapital må man ha? Det er ingen fast regel for hvor mye egenkapital man må ha, men det er anbefalt å ha 20-30% egenkapital i forhold til boligens verdi.

Folk spør også hva skjer med egenkapitalen når du kjøper bolig?

– Dersom du kjøper bolig i Oslo for en million kroner, betaler du for boligen med 500.000 kroner fra egenkapitalen, sier han.
– Resten må du finansiere med hjemmel i boliglån.
Bolig, bil eller reiser?
– Bolig er en gjerne en god investering for de som har kapital til det. Det går nok en stund før boligprisene daler så mye at det ikke lønner seg å kjøpe bolig.
– Men det er ikke noe som garanterer at boligprisene ikke vil falle framover.
– Mange har lyst til å bruke boligpenger og feriepenger på å reise, men det er ikke en god idé å bruke alle pengene på det, sier han.
– Det viktigste er å bruke pengene på noe som ikke blir verdiløse.
– Det er viktig å være bevisst på hva du bruker pengene dine til, og hva som er en fornuftig investering for deg.
Dette er de beste investeringene for folk flest
– Jeg tror det er bedre å investere i bolig, bil eller andre ting som gir deg en verdi enn reiser.
– Reiser blir verdiløse, og ofte er det ikke så billig heller.

By Koziarz Ruttman